Welche Daten werden für ein Energieaudit benötigt?
Für ein Energieaudit – sei es für einen Energieausweis (EPC), einen Sanierungsplan oder einen Förderantrag – sind bestimmte Gebäudedaten erforderlich. Die Qualität des Audits hängt direkt von der Genauigkeit dieser Daten ab.
| Datenpunkt | Wofür | Typische Quelle |
|---|---|---|
| Grundriss (alle Etagen) | Basisgeometrie für alle Berechnungen | Manuelle Messung oder LiDAR-Scan |
| Raumflächen (m²) | Beheizte Fläche für die Energiebedarfsberechnung | Aus dem Grundriss abgeleitet |
| Raumvolumen (m³) | Berechnung von Lüftung und Heizlast | Aus Grundriss + Deckenhöhe abgeleitet |
| Wandflächen (m²) | Berechnung der thermischen Hülle | Aus Grundriss + Wandhöhe abgeleitet |
| Fenster- und Türpositionen | Berechnungen zu Wärmebrücken und Sonneneinstrahlung | Vor-Ort-Begehung |
| Deckenhöhen | Raumvolumenberechnungen und Dimensionierung von HLK-Anlagen | Vor-Ort-Messung |
Alle diese Daten beginnen beim Grundriss. Ein Grundriss, der um 5 % ungenau ist, führt zu Energiebedarfsberechnungen, die in ähnlichem Maß ungenau sind – das kann die Förderfähigkeit und Sanierungsempfehlungen beeinflussen.
Wie Energieberater Gebäudedaten heute erfassen
Die meisten Energieberater nutzen einen von zwei Ansätzen für die Gebäudedokumentation: Sie fordern bestehende Pläne vom Gebäudeeigentümer an oder messen vor Ort mit Maßband oder Laser-Entfernungsmesser.
Bestehende Pläne sind oft nicht verfügbar, veraltet oder ungenau. Gebäude, die nach der ursprünglichen Errichtung saniert wurden, haben selten aktualisierte Pläne. Bei älteren Wohngebäuden enthalten Pläne aus den 1960er- bis 1980er-Jahren häufig Fehler oder spiegeln den aktuellen Zustand nicht wider.
Vor-Ort-Messung mit Maßband oder Laser-Entfernungsmesser dauert 2 bis 4 Stunden für eine 3-Zimmer-Wohnung, inklusive manueller Eingabe in eine Tabelle oder Energiesoftware. Bei einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen sind das 20 bis 40 Stunden Dokumentationszeit, bevor die eigentliche Auditarbeit beginnt.
LiDAR-Scan-Workflow für die Energiedokumentation
LiDAR-Scanning mit iPhone Pro oder iPad Pro erfasst alle benötigten Gebäudedaten bei einem einzigen Vor-Ort-Termin. Der Scan erstellt automatisch einen bemaßten Grundriss, Raumflächen, Raumvolumen, Deckenhöhen und Wandflächen – alles exportiert nach Excel oder PDF, ohne manuelle Dateneingabe.
| Schritt | Was du tust | Zeit |
|---|---|---|
| 1. Metaroom öffnen | Öffne die App auf iPhone Pro oder iPad Pro und lege ein neues Projekt für das Gebäude an. | 30 Sekunden |
| 2. Jeden Raum scannen | Geh langsam durch jeden Raum. Der LiDAR-Sensor erfasst Wand-, Boden- und Deckengeometrie fortlaufend. Keine Einzelmessungen nötig. | 2 bis 4 Minuten pro Raum |
| 3. Räume verbinden | Geh durch Türöffnungen, um Räume automatisch zu einem vollständigen Grundriss pro Etage zusammenzufügen. | In der Scanzeit enthalten |
| 4. Fotos hinzufügen | Fotografiere während du scannst Fenster, Türen, Heizsystem, Dämmung und sichtbare Bauschäden direkt in der Metaroom-Snapshot-Funktion. Fotos werden mit Raumpositionen im Grundriss verknüpft. | 5 bis 10 Minuten |
| 5. Export | Exportiere Raumdaten nach Excel (Flächen, Volumen, Maße) und den Grundriss als PDF. Beide Dateien sind bereit für die Energieberatungssoftware. | 1 Minute |
Gesamte Vor-Ort-Zeit für eine 3-Zimmer-Wohnung: 15 bis 30 Minuten inklusive Fotos. Für ein Gebäude mit 10 Wohnungen: 3 bis 5 Stunden statt 20 bis 40. Keine erneuten Vor-Ort-Termine wegen fehlender Maße. Keine manuelle Dateneingabe.
Exportformate für Energiesoftware
Metaroom exportiert Gebäudedaten in den Formaten, die Energieberatungssoftware benötigt.
| Export format | Inhalt | Einsatz im Energie-Workflow |
|---|---|---|
| Excel (XLS) | Raumnamen, Flächen (m²), Volumen (m³), Deckenhöhen, Wandlängen | Direkte Eingabe in Energieberatungssoftware und Berechnungstabellen. Kompatibel mit zB Kaiser EDV. |
| PDF (2D-Grundriss) | Bemaßter Grundriss mit Raumbeschriftungen | Anhang zur Energieausweis-Dokumentation und zu Förderanträgen |
| PDF (Projektbericht) | Vollständige Gebäudeaufnahme inklusive Grundriss, Raumdaten und Fotos | Übergabedokument für Kunden und Auditnachweis |
| IFC | Vollständiges 3D-Gebäudemodell mit Raum-Metadaten | BIM-basierte Energiesimulationssoftware |
Mit der Snapshot-Funktion von Metaroom kannst du während des Scans Fotos an bestimmten Positionen
im Grundriss anbringen. Fotografiere das Heizsystem, sichtbare Dämmung in Dachboden oder Keller, den Zustand der Fensterrahmen und mögliche Wärmebrücken. Der resultierende Projektbericht enthält Grundriss, Raumdaten und Fotos in einem einzigen PDF – bereit zum Anhängen an Förderanträge oder zum Teilen mit Kunden, ohne zusätzliche Vorbereitung.
Präzisionsanforderungen für die Energiedokumentation
Energieaudits erfordern in der Regel eine Flächengenauigkeit von 1 bis 5 %. LiDAR-Scanning mit iPhone Pro oder iPad Pro liefert eine Genauigkeit von unter 1 %, typischerweise 1 bis 2 cm pro Wand. Raumflächenberechnungen liegen bei einer Standardwohnung typischerweise innerhalb von 1 bis 2 m² des tatsächlichen Werts.
Das ist mehr als ausreichend für Energieausweise, Sanierungsfahrpläne und Förderanträge nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) und vergleichbaren europäischen Regelungen. Eine Flächenabweichung von 1 % wirkt sich nur proportional gering auf Energiebedarfsberechnungen aus – deutlich innerhalb der akzeptierten Toleranzbereiche für die behördliche Dokumentation.
Mehrfamilienhäuser dokumentieren
Bei Mehrfamilienhäusern mit mehreren Einheiten skaliert LiDAR-Scanning effizient. Jede Wohnung ist ein eigenes Scan-Projekt. Scans für eine ganze Etage sind in 30 bis 60 Minuten erledigt. Ein Gebäude mit 10 Wohnungen dauert vor Ort 3 bis 5 Stunden – inklusive Fotos – verglichen mit 20 bis 40 Stunden mit Maßband und manueller Eingabe.
Jede Wohnung erzeugt ihren eigenen Excel-Export mit Raumdaten und ihren eigenen PDF-Grundriss. Im Metaroom Workspace lassen sich alle Scans eines Gebäudes in einem einzigen Projekt verwalten – mit Einzelexporten pro Einheit oder einem kombinierten Bericht für das gesamte Gebäude.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
alle gängigen Anforderungen der Energiedokumentation, einschließlich GEG-konformer Energieausweise
und Förderanträge.
Kundenübergabe oder Förderanträge, ohne zusätzliche Vorbereitung.
Metaroom ist eine professionelle Grundriss-Scan-App für Architekten, Handwerker und Energieberater. Du scannst einen Raum mit iPhone Pro oder iPad Pro – die App erfasst die Geometrie automatisch per
LiDAR. Das Ergebnis ist ein bemaßter 2D-Grundriss mit Raumflächen, Volumen und Deckenhöhen, exportierbar nach Excel, PDF, IFC und über 30 weitere Formate. Eine 3-Zimmer-Wohnung ist in unter 20 Minuten gescannt. Die Snapshot-Funktion verknüpft Fotos mit Raumpositionen für die vollständige Auditdokumentation.
